选定开花店的经营地点,看好房屋之后,就应考虑如何租赁房屋的问题。租赁房屋是开花店的重要投资项目,甚至是你开花店创业最主要的成本。所以，我们在租赁店面的时候一定要特别慎重，同时租赁店面是要讲门道的,应当注意以下问题。
1.懂得往下砍价
砍价是门技巧。初学经营的人碍于面子,不敢砍价,不会砍价,就会吃亏。毕竟此时节约下来的经营成本，就是为你后期的经营实实在在的增添利润。如果刚开始房租就高了，这个经营成本是会一直伴随着你的，甚至后期房东还会上涨你的房租。所以，对于砍价这件事一定要非常认真的对待。砍价时,要事先在心中确定自己可接受价格的上限,在此基础上往下杀价。砍价时,还应注意策略,不可只考虑自己能不能接受,不考虑对方能不能接受,否则买卖就可能做不成。砍价应砍“真心诚意”,让对方感到你有要租此房的愿望,但又确有困难,为你的“真心”所打动,愿意以他所能接受的价格把房子租给你。花店经营之初就把一个租金谈妥,会使你在以后的经营中受益无穷。
2.要与房主签订租赁协议书
房屋租赁协议书一经签订,就具有法律效力。因此,签订协议书时,一定要认真仔细,不可马虎草率。否则,一且出现纠纷,遭受经济损失,后悔莫及。签订协议书时一定要注意措辞的严谨,不使用易产生歧义的词语,不让对方钻空子,不给对方留把柄。使用关键性数字时,要用大写。要做生意一定要懂得使用有法律效力的文件,花店经营的好,但是没有签订好协议房东趁机提价,那岂不是将利润分给房东了。另外，如果你租赁的是比较老旧的门面的话，还要考虑在未来一两年内会不会拆迁，虽然大部分的拆迁会对租赁者做出相应的补偿，但是重新更换经营地址毕竟是一件极为麻烦的事情，而且还会导致客源的流失。所以这些工作尽量提前做一些了解，或者租赁门面时直接问房东，一般房东不会刻意隐瞒这些信息。
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